Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/425 K.2006/822

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dairemizin geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen belediye başkanlığının 16.01.2006 gün ve 85/765 sayılı yazısında, dava konusu 113 parsel sayılı taşınmazın 1/5000 ölçekli ilave revizyon imar planı içinde kaldığı, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve çevresinin meskun olduğu, nazım imar planında sanayi alanı olarak planlanmış olup yerleşim yerine 300 metre uzaklıkta ve beldenin gelişme istikametinde bulunduğu bildirilmiştir. Taşınmazın yukarıda saptanan nitelik ve özellikleri Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün, 1996/3-1998/1 sayılı kararı çerçevesinde değerlendirildiğinde arsa niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır.

Saptanan bu durum karşısında taşınmazın arsa kabulü ile bu niteliğine uygun olarak değerinin tespit edilmesi gerekirken, taşınmazın tarım arazisi olarak değerinin saptanmış olması doğru görülmemiştir.