Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/5231 K.2006/5948

Dava dilekçesinde projedeki eksikliklerin ve aykırılıkların giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sırasında davaya dahil edilen davalı ... hakkında Ayancık Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 14.11.2001 gün ve 2001/19-219 sayılı kararda; davalının çatıda bulunan yakıt depolarını iptal edip her dairenin merdiven başına ve giriş kapılarının yanına indirmek, kalorifer tesisat borularını kesmek suretiyle yaptığı müdahalenin men'ine, bunların eski hale getirilmesine hükmedildiği, bu kararın dairemizce incelenerek onandığı, mahkemenin de bozma sonunda bu davada kurduğu hükümde, davanın kısmen kabulüne yakıt tankı yönünden davacı ile dahili davalı ... arasındaki dava kastedilerek kesin hüküm bulunduğu gerekçesiyle davacının bu yöndeki talebinin reddine karar verilmiştir.

Mahkemenin ret kararına dayanak teşkil eden 14.11.2001 günlü karar, projeye aykırı şekilde o davanın davalısı ...'nın yaptığı tesis ve değişikliklerin sözü edilen müdahalelerin yapıldığı ortak alanların eski hale getirilmesi ile ilgilidir. O kararda her dairenin merdiven başına ve daire giriş kapılarının yanına indirilmiş ve yerleştirilmiş bulunan yakıt depolarının bu yerlerden kaldırılarak oraların eski hale getirilmesine karar verilmiştir.

Anılan ve kesin hükme gerekçe yapılan karar, yakıt depolarının projesine aykırı olarak daha önce bulundukları çatıya çıkartılması sonucunu doğurmamaktadır. Bu nedenle davalı lehine oluşmuş bir kesin hükümden söz edilemez. Bu duruma göre bozma ilamı doğrultusunda deliller yeniden değerlendirilerek bir karar verilmesi gerekirken kesin hüküm nedeniyle davanın reddi doğru görülmemiştir.