Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/7003 K.2006/7059

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri dikkate alınarak bilimsel yöntemle değer tespitinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak;

1-Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasa ile değişik 15. maddesinin son fıkrası uyarınca bilirkişilerce yapılan değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün esas tutulur. Kararın dayanağını oluşturan bilirkişi kurulu raporunda değer belirlenirken karar tarihi itibari ile 2006 yılı verilerinin oluşabileceği gözetilmeden 2005 yılı verilerinin esas alınarak hesaplama yapılması,

2-Davalılardan ... ve ...'ın Av....'a verdikleri vekaletname istenmeden davaya bakılması,

3-Davalılar Mehtap ve Murat'ın tapu malikleri ile bağlantılarını gösterir biçimde mirasçılık belgesi istenmeden adı geçenler hakkında da karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece münavebeye alınan ürünlerin 2006 yılına ait dekar başına verim, üretim giderleri ve kg başına ortalama toptan satış fiyatlarını gösterir veriler İl Tarım Müdürlüğünden getirtildikten sonra bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı 2 ve 3 nolu bendlerde değinilen eksiklerde giderildikten sonra usuli kazanılmış hak ilkesi de gözetilerek hüküm kurulmalıdır.