Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/7360 K.2006/9795

Dava dilekçesinde, ortak yere müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı (asil) ... ile Vek.Av.....geldi. Aleyhine temyiz olunan davalı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı vekili, dava dilekçesinde; davalının, müvekkiline ait bağımsız bölümün yanındaki bahçede bulunan 26 adet taflan bitkisini söküp, kooperatif tarafından yapılmış bulunan ve tüm bağımsız bölümler arasında mevcut olan yaklaşık 20 cm yükseklikteki duvarı yıktığını ileri sürerek davalının tek taraflı müdahalesinin men'ine, duvarın aynen yapılmasına ve sökülen 26 adet taflan bitkisinin yerlerine dikilmek suretiyle eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece duvarın vaziyet planında bulunmadığı ve yapılması için tüm kat maliklerince oybirliği ile alınmış bir karar olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Dosyada mevcut 1989 tarihli yönetim kurulu faaliyet raporunun 3. sayfasının II/4 madde ve bendinde, sitedeki yeşil alanlar için peyzaj mimari projesi yapıldığı açıklanmıştır.

Bu duruma göre sözü edilen peyzaj mimari projesinin bulunması muhtemel yerlerden araştırılıp getirtilerek, olay yerinde uygulattırılıp, dava konusu yerle ilgili olarak nasıl bir yeşillendirme işleminin yapıldığı araştırılıp ağaçlandırma ile ilgili olarak projede herhangi bir kayıt ve açıklama bulunup bulunmadığı etraflıca incelenerek davalı tarafından kesilen ağaçların projeye göre dikilmiş ağaçlar olup olmadığının saptanması ve oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yetersiz araştırmaya dayanan bilirkişi raporuna itibar edilerek söküldüğü iddia edilen ağaçlarla ilgili davanın de reddine karar verilmesi

doğru görülmemiştir.