Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/759 K.2006/1696

Dava dilekçesinde, kamulaştırma yasasının 4650 sayılı yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin birinci fıkrasının (h) bendine göre, kamulaştırılan yapılarda resmi birim fiyatları ve yapı maliyet hesapları ile yıpranma payı gözetilerek değer tespiti yapılır. Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunan su kuyusunun bedeli saptanırken 2003 olan değerlendirme yılı nazara alınarak bunların, Bayındırlık Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Fiyatları Cetvelinde 1. sınıf (A) Grubu yapılar kapsamında bulunduğu gözetilip, yukarıda değinilen yasa maddesi hükümleri uyarınca değer tespiti yapılması gerekirken, bu husus gözetilmeden piyasa rayici üzerinden hesaplama yapan bilirkişi raporuna itibar edilerek fazla değere hükmedilmesi doğru görülmemiştir.