Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/7597 K.2006/10069

2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 30 ]

634 S. KAT MÜLKİYETİ KANUNU [ Madde 19 ]

"İçtihat Metni"

Dava dilekçesinde, projeye aykırı değişikliklerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükünn davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesinin ikinci fıkrasına göre tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir. Somut olayda anataşınmazın davalıya ait 4, 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerin ara duvarları yıkılmak

suretiyle birleştirildiği ve yapılan bu tadilatın anataşınmazın statiğine bir zarar vermediği düzenlenen bilirkişi raporu ile tüm dosya içeriğinden anlaşılmaktadır.

Mahkemece hüküm kurulurken, yukarıda açıklanan husus dikkate alınmadan, davalının projeye aykırı olarak yaptığı tadilat ve eklentilerin tümünün yıkılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi,

2-İcra-İflas Yasası'nın 30. maddesinde, bir işin yapılmasına (yerine getirilmesine) ilişkin ilamların ne şekilde infaz edileceği açıkça hükme bağlanmış olup; somut olayda mahkemece dava konusu edilen ortak yerlere davalının müdahalesinin önlenmesi ile kendisine tanınan 15 günlük süre içinde bu yerleri (l nolu bentte değinilen husus hariç olmak üzere) masrafı davalıya

ait olmak üzere projesine uygun eski hale getirilmesine hükmedilmesiyle yetinilmesi gerekirken, "bu süre içinde davalı tarafça yerine getirilmediği takdirde davacıya icraen infaz için 8.500,00 YTL'nin davalıdan avans olarakalınmasına ve işlemin davacı tarafça yapılmasına" karar verilmek suretiyle infaz aşamasında yapılacak işleri de kapsar biçimde karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.