Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/8449 K.2006/10920

Dava dilekçesinde projeye aykırılıkların giderilmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Dava; elatmanın önlenmesi, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ve kal istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü yönünde hüküm kurulmuştur.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; kat irtifaklı anataşınmazda dava konusu edilen 4 ve 5 numaralı bağımsız bölümlerin malikleri ... ile ... ... davada taraf gösterilmemiştir. Dava sonunda verilen karar o kişilerin de hukukunu etkilediğinden öncelikle bunların davaya dahili ile taraf teşkili sağlanıp ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Bilirkişinin tespitlerine göre anataşınmazın bağımsız bölümlerin bir bölümünün henüz tamamlanmadığı anlaşıl- maktadır. Dava konusu taşınmazın fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisinin fiilen kullanılmaya başlanmış olup olmadığının araştırılmaması,

Doğru görülmemiştir.