Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/988 K.2006/1291

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre, bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün esas alınması gerekir. Dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya konulan mahkeme yazısına göre davanın 16.1.2004 tarihinde 2004/90 Esasına kaydedildiği anlaşılmaktadır. Bu durum gözönünde bulundurulduğunda dava konusu taşınmazın değerinin tespitinde bilirkişi kuruluncu İl Tarım Müdürlüğünün 2004 yılına ait verileri esas alması gerekirken, 2003 yılına ait verilerin alınması suretiyle bedelin tespit edilmiş olması doğru görülemmiştir.

Mahkemece bilirkişi kurulundan 2004 yılına ait verilerin esas alındığı ek rapor alınmalı, raporun verilere uygunluğu danetlenmeli ve usuli kazanılmış hak kurulıda gözetilerek hüküm kurulmalıdır.