Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/11433 K.2008/933

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

Geri çevirme kararı üzerine getirtilen tapu kaydının incelenmesinden hükme esas alınan bilirkişi kurulunun ek raporunda somut emsal kabul edilen 33 Ada 23 parsel sayılı taşınmaz satışı ... Belediyesinin yaptığı kamulaştırmaya ilişkindir.

Kamulaştırma taraflar arasındaki serbest alım satım değerini yansıtmayıp kamulaştırmaya ait bir satışın emsal alınması yanıltıcı sonuçlara götürebileceğinden buna göre kıyaslama yapılıp değer belirlenmesi doğru görülmemiştir.

Mahkemece taraflardan yeniden emsal satışlar istenmeli, resen ... Müdürlüğünden emsal satışlar araştırılmalı buna göre bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.