Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/11666 K.2008/893

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dairenin 29.04.2004 günlü bozma ilamının 2 nolu bendinde bilirkişi raporlarında emsal incelemesi ve dava konusu taşınmazla karşılaştırma yapılmaksızın genel nitelikteki değerlendirmelerle değer belirlenmesinin doğru olmadığı açıklandıktan sonra izlenecek yöntem belirtilmiş, bozmaya uyularak mahkemece emsal kayıtlar getirtildikten sonra bilirkişi kurullarından bu hususta ek raporlar alınmış ise de ek raporlarda emsal olarak incelenen taşınmazların hiçbiri değerlendirmeye esas alınacak nitelikte görülmemiş ve yine genel nitelikteki değerlendirmelerle sonuca varılıp karar verilmiş,

bu kez 27.04.2006 tarihli bozma ilamında aynı hususa değinerek karar bozulmuştur. Mahkemece ikinci bozma ilamına uyulmuş olmasına rağmen bilirkişi kurullarınca taşınmazın değerlendirilmesinde yine incelenen emsaller değerlendirilmeye esas alınmayarak genel nitelikteki değerlendirmeler ve rayiç değer araştırması gibi hususlar esas alınarak taşınmazın değerinin belirlenmesi ve mahkemece de bu değerlendirmeler yeterli görülerek karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.

Bozmaya uyulduğuna göre, mahkemece 29.04 2004 tarihli bozma ilamının 2 nolu bendinde belirtilen esaslar doğrultusunda araştırma yapılarak, bilirkişi kurullarından bozmada istenilen hususları karşılayacak şekilde ve açıklıkta ek raporlar alınmalı ve bunların bozma gereklerine uygunluğu da denetlendikten sonra bir karar verilmeliyken, bozmaya uygun olmayan ek raporlar yeterli bulunarak hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.