Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/128 K.2007/3076

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarını belirtir yazının,

2-Dava konusu ve emsal taşınmazların değerlendirme tarihi (2005) itibariyle belirlenen vergiye esas değerlerini gösterir belgenin,

3-Emsal taşınmaza ait (885 nolu parsel) tapu kaydının (incelenen satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve miktarını gösterir),

4-Dava konusu taşınmaz ile bilirkişiler tarafından emsal olarak değerlendirmeye esas alınan taşınmazların İmar Yasasının 18. maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parseller olup olmadığının, ivaz uygulaması sonucu meydana gelen parseller ise uygulanan düzenleme ortaklık payı oranının,