Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/1507 K.2007/1455

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;

1-Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre tarım arazilerinin değerlendirilmesinde münavebeye alınan ürünlerin değerlendirme (dava) tarihindeki dekar başına ortalam verimi, üretim gideri ve toptan satış fiyatının İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilerek raporların buna göre düzenlenmesi gerekirken bilirkişi kurulunca taşınmazların değerlen- dirilmesine esas olan İlçe Tarım Müdürlüğünün zeytin ürününe ait 2006 yılına ilişkin üretim gideri ve satış değerlerinin henüz oluşmamaları nedeniyle 2005 yılına ilişkin verilere göre net gelir bulunarak bunun Maliye Bakanlığının 2005 yeniden değerlendirme oranı olan %9.8 oranında arttırılması suretiyle

değerlendirme yapılmıştır. Bilirkişi kurulundan zeytin ürününün 2006 yılına ait İlçe Tarım Müdürlüğünün bildireceği dekar başına ortalama verim, kg. satış fiatı ve üretim giderine göre değerlendirme yapan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,