Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/1960 K.2007/4401

Dava dilekçesinde Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 30. maddesi uyarınca devir alınan taşınmazın bedelinin tespiti ile taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu taşınmazın tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

2- Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım) belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,

3- Dava konusu 669-A parselin değerlendirme tarihi (29.7.2005) somut emsal alınan 625 Ada 18 parselin satış tarihi (28.12.1992) itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca düzenleme ortaklık payı düşülmesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden,

4- Dava konusu taşınmaz (669-A parsel) ile somut emsal alınan (625 Ada 18 parselin) taşınmazın 2005 yılındaki emlak vergisine esas belediyece belirlenmiş m2 değerlerinin Belediye Başkanlığından,