Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/2991 K.2007/4995

Dava dilekçesinde 3.110.445.140 TL aidat ve gecikme tazminatının davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ... yönünden reddine, diğer davalı yönünden kısmen kabulü, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... Yat. Ortaklığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu edilen alacağı dayanağını oluşturan A9 Blok 59 nolu bağımsız bölümün yer aldığı ve davacıların yöneticisi oldukları belirtilen 25486 Ada/1 parsel sayılı anataşınmazda kat mülkiyeti ya da kat irtifakının kurulmuş olup olmadığını, kurulmuş ise sözü edilen bağımsız bölümün (A9 Blok 59 nolu) malikini gösteren tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulup getirtilmesi,

2- Ayrıca davalılar ...Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve ...'ın sözü edilen bağımsız bölümü hangi sıfatla kullandıkları (kiracı mı, mal sahibi mi yoksa başka bir sıfatla bu bağımsız bölümden yararlanan kimseler mi) olduklarının gerek davacı gerekse davalı taraftan sorulup saptanması, buna ilişkin belgelerin dosyaya konulması,