Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/4430 K.2007/5024

Dava dilekçesinde, 1.002.514.000 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava anataşınmazın onarım ve güçlendirilmesi gideri olarak fazladan ödenen 1.002.514.000 TL'nin ödeme tarihinden itibaren faizi ile birlikte davalı yöneticiden tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece "kat mülkiyeti ile ilgili davanın kat maliklerine karşı açılacağı, yönetici aleyhine açılamayacağı gerekçesi ile pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle davanın reddine" karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Anataşınmazın tapu kaydı içeriğinden, davalı ...'ın ana yapıda bağımsız bölüm maliki olduğu anlaşılmakla, bu davalı yönünden işin esasına girilerek dava konusu edilen alacaktan arsa payına düşen miktarın tespiti ile oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken bu davalı kat maliki yönünden de husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine hükmedilmesi doğru görülmemiştir.