Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/4645 K.2007/5656

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu yapının değeri Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim fiyat listesine göre tespit edildikten sonra yapının ön ve yan cephesinin boydan boya pencere ile kaplı olması ve tüm pencereleri dıştan örtecek şekilde kepenk bulunması nedeniyle bulunan bu değer %9 oranında arttırılmıştır. Oysa sözü edilen hususlar yapının kıymetini etkileyecek nitelikte değildir.

Bu durumda karşısında mahkemece yapıya salt Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tespit olunan birim fiyat listesine göre saptanan değerinin verilmesi ile yetinilmesi gerekirken bu değere %9 oranında objektif artış öngören bilirkişi raporuna dayınılarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.