Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/5147 K.2007/5810

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz mal üzerinde irtifak hakkı tesisi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Çekmece Belediye Başkanlığının 03.04.2007 ve 16.04.2007 tarihli yazılarına göre dava konusu 13588 sayılı taşınmazın, 20.08.2002 tarih ve 114 sayılı Belediye Encümen kararıyla 3194 Sayılı İmar Yasasının 18. maddesine göre 463, 11416 ve 11419 numaralı taşınmazlarda yapılan uygulama sonucunda oluştuğu, Düzenleme Ortaklık Payı Oranının %26 olduğu bildirilmiştir.

Bu durumda dava konusu taşınmaz imar parseli haline geldiğine göre 3194 Sayılı Yasanın 18. maddesinin altıncı fıkrası hükmü de göz önüne alındığında taşınmazdan bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alınamayacağı düşünülmeden dava konusu taşınmazın emsali ile karşılaştırılması sonucu bulunan m2 değerinden ayrıca %40 oranında düzenleme ortaklık payı adı altında indirim yapılması doğru görülmemiştir.