Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/6106 K.2007/9881

Dava dilekçesinde bağımsız bölümlerin tapusunun iptali ve tek bağımsız bölüm olarak tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiş, mahkemece davalının temyiz harcı yatırmadığı gerekçesiyle temyizden vazgeçmiş sayılmasına karar verilmiş, bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davalının temyiz dilekçesinin süresi içerisinde temyiz defterine kaydedilmiş ve temyiz harcı da yatırılmış olduğundan mahkemenin davalının temyizden vazgeçmiş sayılmasına ilişkin kararının kaldırılmasına,

Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda taraflar adına tapuya kayıtlı iki bağımsız bölümün tapusunun iptali ile tek bir bağımsız bölüm haline dönüştürülmesi istemine ilişkin olup bu haliyle uyuşmazlığın kat mülkiyeti hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gerekir.

Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi bu Yasadan kaynaklanan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesince çözümleneceğini öngörmektedir. Bu durumda mahkemece davaya Sulh Hukuk Mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.