Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/6911 K.2007/8151

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin (h) bendinde kamulaştırılan taşınmazın zemini üzerinde bulunan yapıların (ev, işyeri, depo, ahır, beton saha, çit, duvar vs) değeri, değerlendirme tarihindeki Bayındırlık Bakanlığı Yapı Yaklaşık fiyatları ve yıpranma oranları esas alınarak belirlenir. Sözü edilen değerler yayınlandıkları takvim yılının tamamında uygulanır.

Somut olayda zemin üstünde bulunan muhdesat için Bayındırlık Bakanlığı birim fiyatı uygulandıktan sonra belirlenen fiyat'a değerlendirme tarihine göre 1.05 oranında ilave yapılmış olması doğru görülmemiştir.