Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/6979 K.2007/10102

Dava dilekçesinde, ortaklığın kat mülkiyeti kurulurak giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davaya konu taşınmazın paydaşlarından olan davacı yönetici tarafından açılan davada ortaklığın kat mülkiyeti kurulması suretiyle giderilmesi istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı yöneticinin aynı zamanda taşınmazın paydaşı olmasından dolayı aktif dava ehliyetine sahip olduğunun kabulü doğrudur.

Ancak;

Ortaklığın giderilmesi davalarında husumetin taşınmazın tüm paydaşlarına yöneltilmesi gerektiği dikkate alınıp davacıya bu hususta süre verilmesi ve taraf teşkilinin sağlanmasından sonra delillerin toplanıp değerlendirilmesi suretiyle karar verilmesi gerekirken, yalnızca bir kısım paydaşın katılımı ile yargılama yapılıp uyuşmazlığın esasıyla ilgili karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.