Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/6993 K.2007/7278

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından ayrı ayrı ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik 10. maddesinin 7 ve 8. nci fıkraları hükümlerine göre, kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespiti - tayin edilecek bilirkişi kuruluna veya kurullarına yasanın 11. maddesindeki esaslar doğrultusunda -yaptırılması, tarafların bedelde anlaşamamaları durumunda bilirkişi raporları, tarafların beyanları ve toplanacak diğer bilgi ve belgelere göre ... ve hakkaniyete uygun kamulaştırma bedelinin mahkemece tespit edilmesi, bu bedelin eksiksiz olarak davacı idare tarafından bankaya yatırılması sağlandıktan sonrada hak sahibine ödenmesine karar verilmesi gerekir.

Kamulaştırmanın kararlaştırılmasından sonra idarenin yasanın 8 inci maddesi uyarınca kendi bünyesinde oluşturacağı kıymet takdir komisyonunca, yeterli ödenek temini için ve hak sahibiyle uzlaşmada ölçüt olmak üzere belirlenen tahmini bedelin kamulaştırmanın hazırlık aşamasında yada dava açıldıktan sonra hak sahibine ayrıca ödenmesi söz konusu olmadığından mahkemece tespit edilen bedelden takdir komisyonunun belirlediği tahmini değerin düşülmesi de gerekmez.

Bu bakımdan eldeki dosyada takdir komisyonunca belirlenen bedelin önceden hak sahibine ödendiğine dair hiçbir kanıt ve iddia ortaya konulmadığı halde sanki takdir komisyonunun belirlediği tahmini bedel hak sahibine ayrıca ödenmiş gibi hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporu esas alınarak tespit edilen bedelden taktir komisyonunun belirlediği değer düşülerek bakiyesinin ödenmesine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, yukarıda açıklanan hususla ilgili olarak hak sahibine takdir komisyonunca belirlenen bedelin ödenip ödenmediğinin araştırılıp belirlenmesinden sonra oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.