Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/7129 K.2007/8408

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak hakkı kurulması için yapılan kamulaştırma işleminde kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dairece aynı gün incelenen mahkemenin 2006/413-2007/237 sayılı dosyasında davaya konu taşınmazın sınır komşusu olan ve aynı kamulaştırma işlemi çerçevesinde üzerinde irtifak hakkı kurulan 263 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak yapılan yargılamada, aynı değerlendirme tarihi itibarıyla ve aynı somut emsalle karşılaştırma sonucunda 45.00 YTL/m2 arsa fiyatı belirlenmiş iken, 262 parsel sayılı dava konusu taşınmaz için –komşusundan hiçbir üstün özelliği de belirlenmemiş olduğu halde- 55.00 YTL/m2 fiyat belirlenmesi ve bu fiyat üzerinden yapılan hesaplama sonucunda fazla kamulaştırma bedeli tespiti doğru görülmemiştir.