Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/7729 K.2007/10692

Dava dilekçesinde, davalıların bağımsız bölümünde köpek beslemelerinin önlenmesi ve projeye aykırı tesislerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dosyadaki bilgi ve belgeler ile mahkemece yerinde yapılan bilirkişi incelemesinde anataşınmazın davalılara ait bodrum ... pencerelerinin büyütüldüğü saptandığı halde bilirkişi tarafından dosya içerisinde onaylı mimari projeye rastlanılmadığından söz edilerek pencerelerin projedeki ebatları ile yerinde yapılan incelemede tespit edilen ebatları gösterilmeden bu işlemin imar mevzuatına aykırı olduğu belirtilmiştir.

Mahkemece bu değişikliklerin ortak yerlerde yapılmadığı ve pencere büyüklüklerine ilişkin mevcut projede açıklık olmadığı davacıya zararının da bulunmadığı gerekçesiyle dava bu yönden reddedilmiş ise de mahkemece ana taşınmazın onaylı mimari projesinin ilgili Belediyeden getirtilip pencere ebatları da belirtilerek yeniden inceleme yapılıp oluşacak duruma göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yetersiz araştırma sonucu bu yöndeki davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.