Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/8228 K.2007/9611

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca münavebeye alınan buğday, ayçiceği, şeker pancarı ve patatesin değerlendirme tarihi itibarıyla (2006 yılı) sulu şartlarda dekar başına ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin veri listesinin İl Tarım Müdürlüğünden,

2-Belediye Başkanlığından dosya içerisine getirtilen yazıda dava konusu taşınmazın 90633 m2'sinin 19.12.1989 tarihinde onanan 1/25000 ölçekli nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alanda kaldığı, 315 m2'sinin ise 28.12.1993 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli planda yolda, 150 m2'sinin ise yeşil alanda kaldığı belirtilmiş ancak, kamulaştırılan 13262,67 m2'sinin ne kadarının nazım imar planında ne kadarının uygulama imar planında kaldığı; nazım imar planında kalan kısmın belediye ve diğer alt yapı hizmetlerine yararlanıp yararlanmadığı, etrafının meskun olup olmadığı konusunda bir bilgi verilmemiştir.

Bu sebeple, dava konusu 208 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırılan 13262,67 m2'lik kısmının ne kadarının 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığının, ne kadarının nazım imar planında kaldığının, nazım imar planında kalan kısmın belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı, hususlarının belediye başkanlığından,