Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/8909 K.2007/9550

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili, karşı dava dilekçesinde maddi hataların düzeltilmesi ve el koyma tarihinden faiz istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Belediye Başkanlığı yazısında davaya konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup belediye hizmetlerinden yararlandığı belirtilmiş olduğu halde arazi niteliğinde kabul edilerek değerlendirme yapılmıştır.

Bakanlar Kurulunun Yargıtay'ca kısmen benimsenen 28.2.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı uyarınca, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde yer alan taşınmazın arsa niteliğinde olduğunun kabulü ve bu niteliğine göre değerlendirilmesi gerekirken, arazi olarak değerlendirme yapılan rapora göre hüküm kurulması,

2-Kamulaştırılan taşınmaz üzerinde eski tarihte kurulmuş olan irtifak hakkından dolayı değerinde meydana gelen değer kaybı oranının %1,9'u geçmemesi gerektiği dikkate alınmadan %5,5 oranında değer kaybı uygulanmak suretiyle taşınmaz değerinin düşük hesaplanması,

3-Davalı vekili tarafından açılmış olan karşı dava hakkında da bir karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması,

Doğru görülmemiştir.