Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/9650 K.2008/402

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (...-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, ... imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2- Bilirkişi raporlarında somut emsal olarak incelenen 1215 parsel sayılı taşınmazın 2.3.2004 tarihli satışını (alıcı, satıcı, satış bedeli ve satışın tam paya ilişkin olup olmadığı) gösterir tapu kaydının ve akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3- Dava konusu 298 parsel ve emsal 1215 ve 1221 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak için belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 fiyatlarının ilgili Belediye Başkanlıklarından,