Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/9870 K.2008/24

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşın malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasa ile değişik 15.maddesinin son fıkrası hükmü uyarınca değer tespitinde kamulaştırma belgelerinin mahkemeye verildiği günün esas tutulması ve bu bağlamda 18.01.2007 tarihinde yola cephesi bulunmayan davaya konu taşınmazın bu durumuna göre değerinin belirlenmesi gerekirken, henüz açılmamış olan imar yollarının ileride açılacağından ve taşınmazın yola cephe kazanacağından söz edilerek yüksek değer belirlenmesi,

2-Bilirkişi raporunda emsal alınıp davaya konu taşınmazla karşılaştırılan parsel imar düzenlemesi sonucunda oluşmuş bir parsel olup, davaya konu taşınmaz kadastro parseli niteliğinde olduğundan, karşılaştırma sonucunda bulunan m2 değerinden İmar Yasasının 18.maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca düzenleme ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi,

Kabule göre de;

3-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan vakıf şerhinin tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılması ile yetinilmesi gerekirken, taviz bedeli adı altında bir kısmının davada taraf da olmayan 3.kişiye ödenmesine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.