Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/10166 K.2008/10772

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dosya içerisine getirtilen Tapu Sicil Müdürlüğü ve Melikgazi Belediye Başkanlığı yazılarına göre bilirkişi kurullarınca somut emsal olarak alınan 2 parsel numaralı taşınmaz emsal alınan 8.11.1995 tarihinden önce imar düzenlemesi görerek imar parseli haline geldiği, dava konusu taşınmazların ise değerlendirme tarihinden (11.3.2002) önce imar düzenlemesi görmediği anlaşılmıştır.

Bu durum karşısında dava konusu taşınmazın somut emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden İmar Yasasının 18. maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca düzenleme ortaklık payına karşılık gelen oranda indirim yapılması gerektiği dikkate alınmadan düzenleme ortaklık payına karşılık gelen oranda indirim yapmadan taşınmazın değerini yüksek tespit eden bilirkişi raporlarına göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir