Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/10790 K.2008/12795

Dava dilekçesinde ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekilleri tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı Vek.Av.... .... Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.

YARGITAY KARARI

Mahkemece bozma ilamına uyularak bu ilam doğrultusunda paydaşların satış bedelinden alacakları pay oranlarının belirlenmesi konusunda bilirkişiden rapor ve ek rapor alınmış olup, ek rapora göre hüküm kurulmuş, bu raporda her bir paydaşın taşınmazın arsa ve yapı bedelinden payına düşen yüzde oranı saptanmış ise de, paydaşlardan , ... ve ... 'nın bağımsız bölümlerde yaptığı ek işlerden kaynaklanan artı değerler hesaba katılmamıştır.

Bu durumda bilirkişiden ek rapor alınarak önceki raporlarda saptanan ve ... ... için 6.500,00 YTL. ... ..., ... ve ... ... için 8.100,00'er YTL. olmak üzere toplam 30.800,00 YTL. artı değerin arza ve yapı bedelleri toplamı olan 480.376,90 YTL'sına eklenmesiyle bulunacak olan 511.176,90 YTL. genel toplam değer üzerinden binde altmış oranındaki artı değerin ... ...'e % 0,12 ... ve ... 'na %0,16'şarının da paylaştırılması gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru görülmemiştir.