Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/13229 K.2009/4072

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmazın tamamı 6500 m2 olup 2685,39 m2'sinin kamulaştırılması sonucu geriye toplam 3.814,61 m2 yüzölçümlü iki ayrı bölüm kalmıştır. Artan bölümlerde kamulaştırma nedeniyle oluşacak değer kaybının hesabında her bir parçanın konumu, yüzölçümü, kullanım amacı, geometrik şekli, ulaşım durumu dikkate alınarak ayrı ayrı değerlendirme yapılması gerekir. Dosya içersinde bulunan kamulaştırma krokisine göre kamulaştırmadan arta kalan küçük parçaya %10 oranında değer kaybı verilmesinde bir isabetsizlik yok ise de, artan büyük kesimin geometrik şekli, konumu ve büyüklüğü dikkate alınarak bu kesimde değer kaybının olamayacağının dikkate alınmamış olması doğru görülmemiştir.