Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1457 K.2008/3877

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince duruşmalı olarak yapılması ise davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacı vekili Av.... ile davalı vekili Av.... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAYKARAR

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Mahkemece verilen ilk karar davacı vekilinin temyizi üzerine bozulmuştur.

Bilirkişi kurulunca düzenlenen asıl raporda dava konusu taşınmazın zemini için 5.15YTL/m2, üzerindeki yapıya 2.229 YTL., bozma sonrası düzenlenen ek raporda ise zemine 3.46 YTL/m2, yapıya ise 7.432 YTL. değer saptanmıştır.

Bu durumda usuli kazanılmış hak ilkesi de gözetilerek zemin için ek rapor, yapı için asıl rapor dikkate alındığında 3.096 YTL. kamulaştırma bedeline hükmedilmesi gerekirken 3.520 YTL.'ye hükmedilmesi doğru görülmemiştir.