Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1566 K.2008/5852

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bir kez bilirkişi incelemesi yapılmışsa da alınan rapor hüküm kurmaya yeterli görülmemiştir.

Şöyle ki; Kamulaştırma Yasasının kıymet takdiri esaslarını düzenleyen 11. maddesinin (f) bendi uyarınca; arazilere kamulaştırma tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekirken piyasa değerine göre değer belirlenmesi doğru görülmemiştir.

Mahkemece İlçe Tarım Müdürlüğünden taşınmazın (sulu-kuru) ayrımı yapılmak üzere 1999 yılına ilişkin dekar başına verim, üretim giderleri ile kg. başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelleri getirtilerek mutad münavebe ürünleri belirlendikten sonra bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.