Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1710 K.2008/5458

Dava dilekçesinde ortak yer ve tesislerde onarım yapılmasına ve bunların yerine getirilmesi için yöneticiye yetki verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlara, özellikle yerinde yaptırılan inceleme sonucunda düzenlenen bilirkişi raporları içeriği ile yasal gerektirici nedenlere göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Anayapının ortak yer ve tesislerinin onarımı ve buralarda yapılacak değişikliklerin onaylı projesine uygun olması, dolayısıyla yapılacak onarım ve değişikliklerin anayapının ortak yerlerinin eski şeklini, konumunu ve durumunu koruması gerekir. Mahkemece bu ilke uyarınca anayapının (apartmanın) merdiven ve merdiven basamakları ile sahanlıklarının evinin (kovasının) önceki durumuna uygun biçimde onarılıp eski haline getirilmesine karar verilmesi gerekirken korkulukların paslanmaz krom yapılmasına, merdiven basamakları ile sahanlıkların da renkli mermer ile kaplanmasına hükmedilmesi doğru görülmemiştir.