Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1763 K.2008/4937

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dosyanın incelenmesi sırasında somut emsal olarak incelenen Karaağaç Mah. 647 Ada 9 parsel sayılı taşınmazın incelenen satışı gösteren tapu kaydında; davalı taşınmaz ile somut emsal taşınmaz imar durumları ile m2 emlak vergisi değerlerine rastlanılmamıştır.

Mahkemece;

1- Tapu Sicil Müdürlüğünden somut emsal ... Mah. 647 ada 9 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi kurulunca incelenen satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi ve bedelini gösterir tapu kaydı ve akit tablosu örneği,

2- Belediye Başkanlığından;

a) Dava konusu taşınmaz ile emsal Karaağaç Mah. 647 ada 9 parsel sayılı taşınmazın belediyelerce düzenlenen 2007 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerinin,

b) Davalı taşınmazın dava tarihi, somut emsal taşınmazların incelenen satış tarihlerinde İmar Yasası uyarınca düzenleme görüp görmedikleri, uygulama görmüş iseler düşülen düzenleme ortaklık payı oranının,