Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1967 K.2008/4798

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Mahkemece keşif sırasında yapılan gözleme göre çevresinde ara ara tek konutlar bulunan, yola 1000 mt., en yakın yerleşim yerine 600 mt. Mesafede olan ve Belediye Başkanlığının yazısına göre imar planı dışında olup, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılan dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğu kabul edilerek bu niteliğe göre değerlendirilmesi,

Kabule göre de;

2-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında mevcut olan ipotek ve haciz şerhlerinin, mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece, bilirkişi kurullarından davaya konu taşınmazı tarım arazisi olarak değerlendiren ek raporlar alınmalı ve denetlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.