Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/2743 K.2008/7593

Dava dilekçesinde 23.9.2004-6.1.2005-13.5.2005 günlü kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi ve incelemenin duruşmalı olarak yapılması davacılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı vekili Av.... ... ile aleyhine temyiz olunan davalı vekili Av.... ... geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.

YARGITAY KARARI

Dava, 23.9.2004, 6.1.2005 ve 13.05.2005 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemine ilişkin olup, davanın kararlara olumlu oylarıyla doğrudan veya temsilcisi aracılığıyla katılan kat maliklerine karşı açılması gerekir.

Dosya kapsamından ve özellikle iptali istenilen kararlar ile dava dilekçesi içeriğinden; davalı olarak gösterilenlerden, ..., ..., ..., ...; ... ..., ..., ..., ...ve ...'nın bağımsız bölüm maliklerini temsilen toplantılara katıldıkları ayrıca 11 ve 25 numaralı bağımsız bölümlerin bir kısım paydaşların davalı gösterilmediği anlaşıldığından; tapuda 9,10.11,14,16,17,21,23,25,27 ve 28 numara ile kayıtlı bağımsız bölümlerin kat maliklerinin yöntemince davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan ve bu bağımsız bölüm maliklerince toplantıya katılan temsilcilere verilmiş vekaletler de temin edildikten sonra yargılama yapılıp oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulması gerektiğinin dikkate alınmaması doğru görülmemiştir.