Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/3694 K.2008/5700

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Kamulaştırma belgelerinde ve bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi raporu ile eki olan kadastro teknisyeni rapor ve krokisinde dava konusu taşınmaz mal 6050 m2 olarak gösterilmiş olduğu halde bozma üzerine bilirkişi kurulundan alınan ek rapor ve kadastro teknisyeni raporunda dayanağı da gösterilmeden dava konusu taşınmaz 16050 m2 olarak değerlendirilmiştir. Bu çelişkinin giderilmesi için yapılan geri çevirme üzerine dosyaya getirtilen tapu kaydından ise dava konusu taşınmazın 6050 m2 yüzölçümünde olduğu anlaşılmaktadır.

Buna göre mahkemece yeniden, 6050 m2 yüzölçümlü taşınmazın 3607,13 m2'si kamulaştırıldığından geriye kalan iki ayrı parçanın yüzölçümü, konumu ve geometrik durumu ile kullanım amacı (tarım arazisi oluşu) gözönünde tutularak ayrı ayrı her bir parçadaki değer kaybı belirlenmek gerekirken dava konusu taşınmazın yüzölçümünün 16050 m2 ve geriye kalan kısımların 2000 m2'den büyük olduğu gerekçesiyle değer kaybı öngörmeyen bilirkişi raporuna dayalı olarak karar verilmesi doğru görülmemiştir.