Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/4682 K.2008/7775

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, alınan raporlar hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

Değerlendirmenin kamulaştırma belgelerinin mahkemeye verildiği tarih olan 2007 yılı resmi verilerine göre yapılması gerekirken, birinci bilirkişi kurulu raporunda 2007 yılı resmi verilerinin henüz oluşmadığı gerekçesi ile 2006 yılına ait resmi veriler üzerinden hesaplama yapılması ve davaya konu taşınmazın kamulaştırılan kısmının bir bölümünün (2000m2) kapama zeytinlik bir bölümünün(4288m2) bağ arazisi niteliğinde olduğu kıymet takdir komisyonu raporu ile birinci bilirkişi kurulu raporunda birbirini doğrular biçimde saptanmış olduğu halde, ikinci bilirkişi kurulunun taşınmazın tamamını bağ arazisi olarak değerlendirmiş olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece birinci bilirkişi kurulundan 2007 yılı resmi verilerine, ikinci bilirkişi kurulundan taşınmazın mevcut niteliğine göre değerlendirme yapılan ek raporlar alınmalı ve denetlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmelidir