Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/5955 K.2008/7132

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Yargıtay uygulamalarına göre, dikkate alınması gereken özel bir neden veya yanlış bulunmadığı takdirde ciddi istatistiki bilgilere dayandığı bilinen Tarım Müdürlüğü ortalama verilerinin (dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatı) değerlendirmeye esas alınması gerekir. Bu itibarla; dosyaya getirtilen İlçe Tarım Müdürlüğü cetvelinde şeker pancarı ürününün dekar başına üretim gideri 388 YTL olarak bildirildiği halde 453,10 YTL üzerinden değerlendirme yapılarak taşınmazın değerinin düşük hesaplanmış olması,

2-Bilirkişi kurulunca münavebeye alınan buğday ürününden elde edilen yan gelir samanın masrafının, buğday ürününe yapılan masrafın içerisinde olduğu gözetilmeden, saman için ayrıca üretim gideri hesap edilerek taşınamazın değerinin hesap edilmiş olması,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece yapılacak iş yukarıda değinilen hususlarla ilgili bilirkişi kurulundan ekrapor aldırılıp buna göre karar vermek olmalıdır.