KÜNYE
(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2008/7435 E., 2008/10355 K.
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 13 Ekim 2008
- Mahkemesi
- Sulh Hukuk Mahkemesi
Karar Metni
198 kelime·1 dk okuma·1 bölüm
Dava dilekçesinde ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ile eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı site yöneticisi . vekili dava dilekçesinde ortak yerlere müdahalenin önlenmesini ve projeye aykırı tadilatların eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece yöneticinin dava tarihinde siteyi temsile yetkili olmadığı ve bu nedenle aktif husumet ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre kat maliki olmayan yöneticinin kat malikleri kurulundan yetki almadıkça ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve mimari projeye aykırılığın giderilmesi davası açma yetkisi bulunmamaktadır. Ancak dosyada mevcut tapu kaytılarına göre, davacı .'ın aynı zamanda ana yapıda 10 nolu bağımsız bölümün maliki olduğu anlaşıldığından bu sıfatı itibarıyla davacının aktif husumet ehliyetinin kabulü ile işin esasına girilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddi doğru görülmemiştir.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, E. 2008/7435, K. 2008/10355, 13 Ekim 2008 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama