Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/7455 K.2008/11031

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Bilirkişi raporlarında emsal alınarak incelenen .1423 parsel sayılı taşınmazın üzerinde, dosyaya getirtilen akit tablosu kaydına göre kargir et mamulleri fabrikası binası mevcuttur. Emsalin üzerinde bulunan bu binanın Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim fiyatı listesine göre satış tarihindeki değeri belirlenerek toplam satış bedelinden indirilmesi suretiyle emsalin arsa değerinin tespiti yapılması ve buna göre de dava konusu taşınmazla karşılaştırılması gerekirken, satış bedelinin sadece zemine ait olduğu kabul edilerek emsalin m2 değerinin yüksek belirlenmesi ve buna göre de dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesi doğru görülmemiştir.