Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/7568 K.2008/11530

Dava dilekçesinde yönetim planında ve 19.7.2003 günlü kat malikleri kurulunda anataşınmazda evcil hayvan beslenmesi yasaklandığı halde davalının bağımsız bölümünde köpek barındırıldığı belirtilerek bu durumun önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı (asil) ... geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen asilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davada davalı, ...'ın site yönetim planının 9. maddesinin (b) fıkrasına aykırı olarak bağımsız bölümünde köpek barındırdığı, bu köpeğin sitedeki kat maliklerini korkutup rahatsızlık verdiği ileri sürülerek dava konusu edilen evcil hayvanın sitede bulundurulmasının önlenmesine karar verilmesi istenilmiştir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgelere, özellikle davacı ve davalı yanın gösterdiği tanık anlatımlarına göre davalının barındırdığı ileri sürülen köpeğin davanın açıldığı 16.1.2007 tarihinden önce siteden uzaklaştırıldığı, daha sonra da gerek bağımsız bölümünde gerekse site içerisinde köpek ya da benzeri evcil hayvan besleyip barındırdığına ilişkin herhangi bir kanıt bulunmadığı anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında davanın reddi gerekirken dava tarihinde ve bunu izleyen günlerde var olmayan köpeğin uzaklaştırıması yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.