Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/9646 K.2008/12253

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmazın değerinin hesaplanmasında kapital faizi %5 olarak belirlenirken arazinin verimine etkili olan faktörlerin yanı sıra satış değerini etkileyen belediye mücavir alana yakınlık ve bu yakınlığın getirdiği ulaşım kolaylığı dikkate alınmış olmakla bu özelliklerin ayrıca değere %15 oranında objektif artış sağladığının kabulü ile hesaplama yapan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.