Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/9771 K.2008/10570

Dava dilekçesinde ortak yere elatmanın önlenmesi ile projeye aykırı çatı katının kaldırılarak projeye uygun hale getirilmesi, karşı davada ise 3 nolu kömürlüğe müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı (karşı davacı) vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Asıl dava yönünden, dosyadaki yazılara kararın dayandığı kanıtlara, özellikle yerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor içeriği ile yasal gerektirici nedenlere ve kanıtların takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2-Karşı dava yönünden ise; karşı davacı-davalı dava dilekçesinde bağımsız bölümünün eklentisi olan ... kattaki 3 nolu kömürlüğe davacı-karşı davalının haksız elattığını ileri sürerek müdahalesinin önlenmesini istemiştir.

Dosyaya getirtilen tapu kaydına göre anayapının ... katındaki 3 nolu kömürlüğün karşı davacı ...'ın 3 nolu bağımsız bölümünün eklentisi olduğu anlaşılmaktadır. Karşı davacı ... bağımsız bölümünün eklentisi olan 3 nolu kömürlüğe karşı davalı ...'in haksız elattığını ileri sürerek bu elatmanın önlenmesini istediğine göre mahkemece bu konuda gerekli inceleme ve araştırmanın yapılması, özellikle yerinde yapılacak bilirkişi incelemesi ile rapor alınması ve toplanacak olan kanıtlar sonucu karşı davalının dava konusu edilen 3 nolu kömürlüğe elatmasının var olup olmadığının yöntemince saptanmasından sonra bir karar verilmesi gerekirken, belirtilen konularda herhangi bir araştırma ve inceleme yapılmadan ve gerekçesi de gösterilmeden karşı davanın reddine hükmedilmesi doğru görülmemiştir.