Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/1264 K.2009/7440

2-..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...

Dava dilekçesinde çatı yapılmasının zorunlu olduğunun tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde davacı vekili, davacının ilgili apartmanın en üst katında bağımsız bölüm maliki olduğunu, bağımsız bölümünün anagayrimenkulün çatısız olması nedeniyle yağan kar ve yağmurdan zarar gördüğünü belirterek çatı yapılmasının zorunlu olduğunun tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, davacının isteminin uğradığı zarar nedeniyle çatı yapılması ve zararın giderilmesi için gerekli önlemlerin alınması niteliğinde olmadığı, sadece çatı yapılmasının zorunlu olduğunun tespitine ilişkindir. Buna göre; eda davası açılabilecek durumlarda tespit davası açılamayacağından istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.