Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/13235 K.2010/637

Dava dilekçesinde, 17.02.2008 günlü kat malikleri kurul kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili 02.05.2008 günlü dava dilekçesinde; 17.02.2008 günlü kat malikleri kurulunda alınan kararların iptalini istemiş, Mahkemece istemin ojektif iyi niyet kuralları ile bağdaşmadığı ve yasal dayanaktan yoksun olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

634 Sayılı Yasanın 5711 sayılı Yasayla değiştirilen 33. maddesinin birinci fıkrası gereğince kat malikleri kurulu kararları aleyhine toplantıya katılan ancak aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde iptal davası açabilir. Dosyadaki bilgi ve belgelerin özellikle karar defterinin incelenmesinden davacının iptali istenen toplantıya katıldığı ve aykırı oy kullandığı anlaşılmaktadır. Bu durumda davanın süresinde açılmadığı gözetilerek işin esasına girilmeden süre yönünden reddi gerekirken esastan reddi doğru değil ise de sonucu itibarıyla doğru olan ret kararının gerekçesi yukarıda açıklandığı şekilde değiştirilerek ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine, 26.01.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.