Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/13346 K.2010/7236

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 27.01.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

2-Dava konusu 342 ada 15 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (20.11.2008), somut emsal alınan 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (27.01.2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaz (342 ada 15 parsel sayılı) ile somut emsal alınan (8046 ada 1 parsel sayılı) taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,