Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/14176 K.2010/3481

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

1-Tamamı 926,57 m² olup 215,75 m².si kamulaştırılan taşınmazdan arta kalan 710,82 m².lik kısmın, niteliği, yüzölçümü, konumu, kullanım amacı ve geometrik durumu dikkate alındığında kamulaştırma nedeniyle değer kaybına uğraması mümkün ise de, Kamulaştırma Yasasının 12.maddesi hükmü uyarınca taşınmaz malın maliki tarafından bu kısmın da kamulaştırılması istemiyle kamulaştıran idareye başvuruda bulunulmadığından ve bu husus süresinde açılmış bir dava yoluyla da ileri sürülmemiş olduğundan, kamulaştırmadan arta kalan kısmın bedelinin de malike ödenmesine ve bu kısmın da idare adına tesciline yasal olanak bulunmamaktadır.

Bu husus dikkate alınarak bilirkişi kurulundan kamulaştırmadan arta kalan 710,82 m².lik kısımda oluşacak değer kaybının hesaplandığı ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Kamulaştırmadan arta kalan kısım üzerinde yer alan serada kamulaştırma nedeniyle herhangi bir değer kaybı oluşmayacağının dikkate alınmaması,

3-Taşınmazın kamulaştırılan kısmı üzerinde yer alan ağaçların, yaş ve cinslerine göre İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilecek olan rayiç değerler listesi üzerinden bedellerinin tespitinin yapılmaması,

Doğru görülmemiştir.