Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/2089 K.2009/6634

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... mıntıkası 951 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... 3 parselin 10.10.1986 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kayıtları ile akit tablolarının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazların sokak, cadde veya mahalle olarak belediye tarafından 2005 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari vergi oranlarını gösterir listenin Belediye Başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmazın dava tarihi, emsal alınan taşınmazların satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenlemeye tabi tutulmuş imar parselleri olup olmadıklarının Tapu Sicil Müdürlüğü ile Belediye İmar Müdürlüğünden,