Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/2603 K.2009/3891

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

1-Kamulaştırma Yasasının 15. maddesinin son fıkrasında, bilirkişilerce -aynı yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihi) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre dava tarihi olan 2005 yılına ait veriler esas alınarak kamulaştırma bedelinin saptanması gerekirken 2006 yılı verilerine göre değer belirlenmesi,

2-Dava konusu 42 Ada 10 Parsel numaralı taşınmazla ilgili olarak düzenlenen tespit raporundan taşınmaz üzerinde muhtelif cins ve yaşta meyve ağaçları ile meyve fidanları ve meyvesiz ağaçlar bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu ağaçların normal sıklıkta dikilmesi halinde taşınmazın ne kadarına kapama bahçe niteliği vereceği araştırılmadan bozma sonrası düzenlenen ek raporda taşınmazın tamamı açık tarım arazisi kabul edilerek kamulaştırma bedeli saptanması,

Doğru görülmemiştir.